Разъяснения по вопросу задолженности перед ООО «УО ЖКХ–А3»

В связи с многочисленными обращениями граждан в адрес администрации города Азова по вопросу получения уведомлений о задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УО ЖКХ-А3», Управление ЖКХ города Азова дает следующие разъяснения.

Управляющая компания ООО «Управляющая организация ЖКХ-А3» (далее ООО «УО ЖКХ-А3») осуществляла деятельность по управлению многоквартирными домами в городе Азове до 01.04.2015 года. Последняя счет-квитанция за жилищно-коммунальные услуги жителям была выставлена за март 2015 года. В настоящее время в отношении ООО «УО ЖКХ-А3» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство (дело № А5325587/2015). В рамках конкурсного производства были проедены торги по реализации имущества (дебиторской задолженности) ООО «УО ЖКХ-А3». Согласно копиям документов, предоставленным в уведомлениях о наличии задолженности, ООО «Партнер» выкупило имущество ООО «УО ЖКХ-А3» (дебиторскую задолженность населения) и заключило договор о предоставлении интересов в судах по вопросу взыскания задолженности с ООО «Вера».

В связи с чем уведомление об имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) перед ООО «УО ЖКХ-А 3» направляются жителям от имени ООО «Вера». Сумма задолженности, указанная в уведомлениях — это сумма платы за жилищно-коммунальные услуги, которая была отражена в счет-квитанциях за МАРТ 2015 года (начисление за март 2015 и (или) просроченная задолженность на тот период), которую необходимо было оплатить до 10 апреля 2015 года.

В случае, если у жителей, которые получили уведомления об имеющейся задолженности перед ООО «УО ЖКХ-А3» от ООО «Вера», имеются документы, подтверждающие оплату квитанции за ЖКУ за март 2015 года (квитанции об оплате) или погашении указанной суммы позднее, рекомендуем направить подтверждения в адрес ООО «Вера» любым доступным способом. В случае, если счет-квитанция за ЖКУ за март 2015 года не была оплачена, то собственникам помещений в соответствии с жилищным законодательством необходимо ее оплатить во избежание судебных разбирательств и оплаты дополнительных судебных расходов.

Если у собственника помещения не сохранились документы, подтверждающие оплату квитанции за ЖКУ за март 2015 года, и он не может ее подтвердить, рекомендуем в судебном порядке (только в случае, если на них будет подан иск) устанавливать факт оплаты, так как на истце также лежит обязанность доказывать факт не поступления денежных средств в счет оплаты за ЖКУ за март 2015 года с 1 апреля 2015 до момента подачи искового заявления.

Кроме того, поясняем, что в соответствии с пунктом 65 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на потребителе лежит обязанность по сохранению счет-квитанций в течение трех лет. В случае отсутствия у собственников документов, подтверждающих оплату счет-квитанций за ЖКХ в марте 2015 года и отсутствия возможности подтвердить наличие оплаты, рекомендуем в судебном порядке (в случае начавшегося судебного разбирательства в отношении собственников указанных домов) устанавливать факт оплаты.

А.В. Иванов, главный специалист Управления ЖКХ г. Азова, муниципальный жилищный инспектор, (4-68-04).