Хочу жить в "Новом Азове"!

Азов – уютный, тихий город, где все друг друга знают, и новости здесь разлетаются мгновенно. Это касается самых разных сфер, в том числе и рынка жилья. Сейчас в городе огромный спектр предложений как на вторичном рынке, так и в новостройках. И вот как раз те азовчане, кто стремится приобрести квартиру в новом доме, хотят быть уверенными в том, что новоселье состоится вовремя, а не перерастет в несбыточную мечту из-за долгостроя.

Недавно в нашем городе на месте бывшего кирпичного завода по улице Красногоровской, 21 началось строительство нового жилого комплекса с красивым названием «Новый Азов». Это довольно интересный и перспективный проект. С одной стороны – спокойный район, в то же время находится он в двух шагах от Московской – главной улицы города. Рядом детский сад и две школы, большой торговый центр, удобные маршруты движения общественного транспорта и множество других преимуществ.

Сегодня мы решили разобраться, насколько серьезны намерения у застройщика в «Новом Азове» и побеседовали с куратором проекта Анастасией Боташевой.

– Анастасия, расскажите о комплексе, сколько домов в нем будет построено?

– «Новый Азов» – это современный жилой комплекс с грамотным архитектурным подходом. Застройщик очень тщательно выбирал место, и ему удалось купить землю бывшего кирпичного завода, чтобы застроить участок уютными малоэтажными домами. Всего планируется возвести 16 пятиэтажных кирпичных домов. Комплекс отличается тем, что находится в очень удобном месте, не перегруженным большим автомобильным трафиком. Он расположен в минуте ходьбы от главной улицы города – Московской, но здесь тихо, как вы сами можете убедиться. Всего за несколько месяцев продаж наш комплекс приглянулся и ростовчанам. Прогулки с детьми в собственном дворе на современных игровых площадках с резиновым покрытием и новым оборудованием всегда будут в удовольствие. Особенно хочется отметить, что этот район является экологически чистым и из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на Дон.

– Скажите, а кто является застройщиком комплекса, есть ли у него реализованные проекты, сданные дома?

– Застройщик ООО «Виндекс» пока еще новый для ростовского и азовского рынка недвижимости. Все этапы проекта ведутся строго в соответствии с федеральным законом о долевом строительстве. В планах компании – застройка жилых комплексов в Ростове-на-Дону. Мы хотим, чтобы «Новый Азов» стал визитной карточкой застройщика, и поэтому прилагаем максимум усилий для качественной реализации этого проекта. Всю разрешительную документацию и информацию о застройщике можно посмотреть на нашем официальном сайте – новыйазов.рф.

– Многие горожане столкнулись с недобросовестными застройщиками, да и СМИ периодически выдают нам информацию об обманутых дольщиках по всей России. Какие гарантии дает застройщик своим покупателям?

– По 214-му федеральному закону, начиная с 1 января 2014 года каждый застройщик обязан страховать свою гражданскую ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Без страховки федеральный орган юстиции не примет документы на регистрацию. Поэтому первым делом, мы заключили договор о страховании гражданской ответственности застройщика с ООО «Региональная страховая компания». Кроме того, земельный участок, на котором ведется строительство, является собственностью компании-застройщика, а в соответствии с законодательством РФ с момента регистрации договора долевого участия в юстиции данный участок находится в залоге у участников долевого строительства. Это и есть основные гарантии в долевом участии, на которые необходимо обращать внимание каждому, кто хочет приобрести квартиру на стадии строительства.

– В городе ходят слухи, что строительство комплекса повлечет за собой проблемы с коммуникациями – якобы не хватит уже существующей мощности для водоснабжения и канализации, как будет решаться этот вопрос?

– Еще на стадии проектирования первым и основным этапом является подвод коммуникаций. Никто не рвется в бой, не проведя предварительную разведку. Азовским водоканалом нам выданы технические условия по водоснабжению и водоотведению, пройдена экспертиза проекта, отделом по строительству и архитектуре города выдано разрешение на строительство жилого комплекса. Все опасения напрасны, ведь никто не разрешит строительство, если не будут предусмотрены такие важные моменты, а у нас на руках есть вся документация, позволяющая активно строить жилой комплекс и делать все на благо горожан.

– Анастасия, расскажите о процессе покупки, смогут ли многодетные семьи воспользоваться, к примеру, материнским капиталом или ипотекой?

– Конечно, мы приветствуем молодые семьи и очень рады, что они для счастливой жизни со своими детьми выбирают «Новый Азов». Неспроста мы назвали наш комплекс именно так – мы ценим урбанизацию, хотим, чтобы молодежь не уезжала из города, а развивала его. В офисе продаж у нас есть специалист, который поможет подготовить документы и подаст во все аккредитованные банки заявку на получение ипотеки. Он расскажет обо всех условиях банка и конкретно для каждого случая посоветует тот банк, где более выгодна будет ипотека. Также к оплате мы принимаем всевозможные сертификаты и субсидии, в том числе по программе «Молодая семья». А для тех, кто решил оплатить покупку жилья наличными, мы подготовим программу рассрочки, и последнюю сумму покупатель сможет внести при получении долгожданных ключей от квартиры. В том числе мы предоставляем скидки при 100 % оплате.

– А в каком виде сдается квартира?

– Дома у нас полностью газифицированы. Квартиры мы сдаём с внутренней чистовой отделкой, то есть в квартире уже будет стяжка, штукатурка, электроразводка, биметаллические радиаторы, счетчики света, воды и газа, входная металлическая дверь и металлопластиковые окна. На кухне будет установлен двухконтурный котел, а это означает поквартирное индивидуальное отопление.

Особое внимание хочется уделить технологии строительства. Все внутренние и внешние стены выложены из кирпича, высота потолков в чистоте 2,80 м, всего пять квартир на площадке.

Уже в сентябре 2016 года мы сдаем в эксплуатацию первые дома, поторопитесь принять решение, осталось совсем мало квартир.

Чтобы быть на одной волне с нашими покупателями и с теми, кто еще не определился, мы запустили сайт новыйазов.рф и завели странички в социальных сетях, на которых можно следить за динамикой строительства, читать полезные статьи о покупке, о строительстве и ремонте и просто познакомиться со своими соседями или задать интересующий вопрос, не вставая с дивана. Я приглашаю всех, кто хочет изменить свои жилищные условия и осуществить мечту о личном жилье, к нам в офис по адресу: ул. Красногоровская, 21. Помимо ответов на интересующие вопросы, всех клиентов ждет вкусный кофе с конфетами!

#азовскаянеделя #азов #новыйазов #строительныекомпании